Comune di Loano -

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Gara aggiudicata a "obiettivo turismo societa' consortile a.r.l."!

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: SETTORE 2

Cig: B4E692C970

Stato: Aggiudicata

Oggetto: Concessione del servizio di gestione delle spiagge libere attrezzate comunali e dello stabilimento balneare Ondina

Descrizione: Concessione del servizio di gestione delle spiagge libere attrezzate comunali e dello stabilimento balneare Ondina - per 3 anni (01/05/2025-31/12/2027)

Importo di gara: € 480.000,00

Valore totale stimato: € 2.895.000,00

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Concessione: SI

Tipo di appalto: Servizi

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Dott.ssa Marta Gargiulo

Data di pubblicazione: 19/12/2024

Data scadenza presentazione chiarimenti: 20/01/2025 23:59 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 26/01/2025 23:59 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 26/01/2025 23:59 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 06/02/2025 11:00 - Europe/Rome

Data apertura offerte economiche: 06/02/2025 15:00 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - DF-2024-01146-00457.PDF.P7M
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
Bando di gara - Bando di gara.pdf
DGUE - espd-self-contained-request.xml
Capitolato - CAPITOLATO.pdf
Disciplinare di gara - DISCIPLINARE.pdf
Documento generico di gara - schema contrattoSLA.pdf
Documento generico di gara - Domanda di partecipazione.pdf
Documento generico di gara - Dichiarazione Equivalenza tutele CCNL.pdf
Documento generico di gara - Privacy.pdf
Documento generico di gara - Patto legalita' GC-2017-00123.pdf
Documento generico di gara - modello offerta tecnica.pdf
Documento generico di gara - modello offerta economica.pdf
Documento generico di gara - Note Operative - Iscrizione al portale.pdf
Documento generico di gara - Note Operative - Iscrizione Albo Fornitori.pdf
Documento generico di gara - Manuale operativo FVOE.pdf
Documento generico di gara - TRASPARE manuale operativo Streaming Gara.pdf
Documento generico di gara - relazione spiagge2024.pdf
Documento generico di gara - pianoeconomicofinanziario2024.pdf
Documento generico di gara - Indicatori_di_qualitaspiagge.pdf
Documento generico di gara - INVENTARIO SPIAGGE 2024.pdf
Documento generico di gara - Delfino-1.pdf
Documento generico di gara - Ippocampo-1.pdf
Documento generico di gara - Lampara-1.pdf
Documento generico di gara - Medusa-1.pdf
Documento generico di gara - Murena-1.pdf
Documento generico di gara - ALL B _ Murena.pdf
Documento generico di gara - Stella Marina-1.pdf
Documento generico di gara - Ondina.pdf
Documento generico di gara - PROGETTAZIONE SPIAGGE 2025-2027.pdf
Documento generico di gara - _PRGC-2024-00124-A1.pdf
Documento generico di gara - _PRGC-2024-00124-A2.pdf
Determina di nomina commissione - DF-2025-00103-00043.PDF.P7M
Allegato: Curriculum Commissario di gara - cv Badano.pdf
Allegato: Curriculum Commissario di gara - cv Gargiulo.pdf
Allegato: Curriculum Commissario di gara - cv Nolesio.pdf
dichiarazione assenza cause incompatibilità - dott. Badano - dichiarazione art. 93 d.lgs 36.2023 - F.TO Badano.pdf
dichiarazione assenza cause incompatibilità - dott.ssa Gargiulo - dichiarazione art. 93 d.lgs 36.2023 - GARGIULO spiagge_signed.pdf
dichiarazione assenza cause incompatibilità - Ing. Nolesio - dichiarazione art. 93 d.lgs 36.2023 - NOLESIO spiagge.pdf.p7m
Comunicazione ammessi ed esclusi - Comunicazione_ammessi_ed_esclusi_signed.pdf
Determina di aggiudicazione definitiva - DF-2025-00310-00141.PDF.P7M
Avviso Esito di gara - Esito_di_gara SPIAGGE_signed.pdf

Verbali di Gara

Verbale verifica documentazione amministrativa - Verbale_verifica_documentazione_amministrativa_signed.pdf
Verbale valutazione documentazione tecnica - signed_Verbalevalutazionedocumentazionetecnica.pdf.p7m.p7m
Verbale proposta di aggiudicazione - signed_Verbaleaggiudicazioneprovvisoria.pdf.p7m.p7m

Chiarimenti

1 Si chiede se il consorzio, costituito da piccole o medie imprese, può avvalersi della riduzione del 50% della fidejussione? Se si, quale documentazione deve presentare o produrre?

Ai sensi dell'art. 10 del disciplinare, è possibile la riduzione del 50% in caso di partecipazione di micro, piccole e medie imprese e di raggruppamenti di operatori economici o consorzi ordinari costituiti esclusivamente da micro, piccole e medie imprese. Tale riduzione non è cumulabile con quella indicata alla lett. a), ossia con la riduzione del 30% in caso di possesso della certificazione di qualità conforme alle norme europee della serie UNI CEI ISO 9000. Occorre dimostrare, tramite autodichiarazione, di essere un consorzio ordinario costituito esclusivamente da micro, piccole e medie imprese.

2 Come fatturato medio di impresa negli ultimi tre anni pari ad almeno 160.000€ si intende annuo o la somma degli ultimi tre anni?... Il consorzio può avvalersi del fatturato di una o di tutte le imprese costituenti?

Il requisito del fatturato di € 160.000,00 deve essere inteso quale fatturato medio di impresa degli ultimi tre anni (2021,2022,2023). Nel DGUE va pertanto specificato il fatturato medio dell'ultimo triennio. Ai sensi dell'art. 6.4 del disciplinare di gara, i requisiti di cui al punto 6.2 devono essere soddisfatti dal consorzio ordinario nel complesso.

3 In caso di partecipazione come consorzio ordinario già costituito, la domanda di partecipazione deve essere sottoscritta dal rappresentante legale o da tutte le imprese costituenti? Si intende anche digitalmente.

Ai sensi dell'art. 15.1 del disciplinare di gara, la domanda e le relative dichiarazioni sono sottoscritte ai sensi del decreto legislativo n. 82/2005: nel caso di raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario o GEIE costituiti, dalla mandataria/capofila.

4 Il fatturato del consorzio nel complesso può essere soddisfatto dalla somma dei fatturati delle imprese costituenti lo stesso?

Si. il disciplinare prevede che il requisito debba essere soddisfatto dal consorzio nel complesso considerato.

5 Nella domanda di partecipazione si fa riferimento a :" la documentazione presentata in copia viene prodotta ai sensi del decreto legislativo numero 82/05, " cosa si intende?

La domanda di partecipazione è quella messa a disposizione da ANAC. Il D.Lgs. 82/2005 è il Codice dell'Amministrazione Digitale e disciplina, tra le altre, la materia della formazione dei documenti informatici e della firma digitale.

6 il settore di riferimento del bando di gara, rientra nei decreti CAM ?

Nel capitolato, all'art. 3, è previsto il rispetto dei CAM adottati dal Ministero dell’ambiente e della tutela del territorio e del Mare (MATTM) di cui al DM 13.12.2013, per le parti applicabili alla fattispecie contrattuale.

7 Al punto 1 del modello domanda di partecipazione, al paragrafo " (ciascuna consorziata ,esecutrice e non, deve presentare una propria domanda di partecipazione)" è riferita esclusivamente a chi dichiara una delle prime tre ipotesi? In caso di consorzio che partecipa esclusivamente a questo bando, e non usufruisce di avvalimenti , deve barrare la quarta ipotesi ( dichiara di non partecipare a più di un consorzio stabile) e presentare un unica domanda di partecipazione?

In caso di consorzio ordinario già costituito, dovrà essere barrata solo la prima casella del punto 1 della domanda di partecipazione e compilata la relativa griglia. La domanda di partecipazione è unica per tutto il consorzio ordinario già costituito e va sottoscritta dalla mandataria.

8 il piano economico è vincolante o si può modificare?

E' obbligatorio valorizzare tutte le voci indicate dalla Stazione Appaltante. E' possibile integrare il piano con altre voci.

9 Nel DGUE il valore dell'indice relativo al non trovarsi in posizioni di inadempimento per morosità o altre situazioni di irregolarità, dove si evince?

Qualora nel DGUE non sia possibile valorizzare il requisito con SI/NO, è possibile indicare zero o altro valore ammesso da modulo. In tal caso, il possesso del requisito verrà dichiarato solo nella domanda di partecipazione.

10 Nel DGUE il valore dell'indice relativo al possesso di idonea dichiarazione rilasciata da un istituto bancario, dove si evince?

Qualora nel DGUE non sia possibile valorizzare il requisito con SI/NO, è possibile indicare zero o altro valore ammesso da modulo. Il possesso del requisito verrà dichiarato solo nella domanda di partecipazione.

11 Nel DGUE alla parte IV, il numero di registro del possesso dei requisiti di ordine morale e professionale, dove si evince?

Qualora nel DGUE non sia possibile valorizzare il requisito con SI/NO, è possibile indicare zero o altro valore ammesso da modulo. Il possesso di detti requisiti verrà dichiarato solo nella domanda di partecipazione.

12 Alcune ditte facenti parte il consorzio e il consorzio stesso singolarmente non soddisfano il requisito del fatturato medio annuo di 160000 ma sommate tutte insieme lo superano abbondantemente. Quindi nei documenti indichiamo la somma del cumulo dei fatturati visto che siamo un consorzio ordinario costituito? (DGUE e domanda) o come dobbiamo procedere?

Il fatturato che il consorzio ordinario già costituito deve possedere nel suo complesso, ossia sommando tutto il fatturato delle consorziate, deve essere almeno di € 160.000, intesi come media del triennio (2021-2023). Va, pertanto, indicato il fatturato posseduto nel complesso dal raggruppamento.

13 Siccome è evidente che c'è una incongruenza tra le piantine allegate al bando e lo stato di fatto dei luoghi (numero di ombrelloni piantati) , è possibile modificare al ribasso gli incassi del piano economico da allegare all'offerta economica? é possibile anche modificare il posizionamento degli ombrelloni?

Il numero di ombrelloni da piantare viene definito dall'aggiudicatario con l'ufficio demanio all'atto della richiesta del 45 bis e pertanto la piantina proposta è da considerare indicazione di massima considerato anche che l'arenile nella stagione estiva subisce modifiche rispetto alla situazione invernale attuale con importanti eventi meteomarini in corso. Le voci del piano finanziario possono essere liberamente modificate; unica voce che non si può modificare al ribasso è la base d'asta che può essere solo al rialzo.

14 Nell' offerta economica il contratto nazionale prevede i costi per il personale, avvalendosi del contratto nazionale di Confcommercio degli stabilimenti balneari che prevede una paga oraria lorda di Euro 7,93490 si può arrotondare per eccesso a 8€ oppure arrotondiamo i totali dei riquadri?

sì, si può arrotondare per eccesso.

15 Nell'offerta economica la voce consorzio ordinario non c'è si può barrare consorzio stabile?

Per un consorzio ordinario la voce da barrare è "consorzio di concorrenti di cui all'art. 2602 del codice civile, di cui al comma 2, lett. f) dell'art. 65 del Decreto Legislativo n. 36/2023 e s.m.i"

16 come consorzio bisogna allegare l'atto costitutivo e lo statuto, siccome vi è stata una fusione di una ditta nel 2022, alleghiamo la visura aggiornata dove si evince la variazione avvenuta. bisogna aggiungere altre dichiarazioni?

E' necessario allegare l'atto costitutivo, lo statuto e la visura.

17 Buongiorno con la presente siamo a porre i seguenti chiarimenti al fine di ottenere maggiore trasparenza sulla procedura e sugli aspetti tecnici relativi: 1. Stato delle spiagge libere Si richiede conferma che le spiagge libere interessate siano Corallo, ex Città Torino e Piccolo Opera. Si richiedono le relative planimetrie e la metratura per ciascuna spiaggia. 2. Ore di balneazione Si richiede indicazione delle ore di balneazione previste per le tutte le spiagge. 3. Scadenza della gara Poiché la scadenza della gara è fissata per il giorno 26/01/2025 entro le ore 23:59 e tale data cade di domenica, si richiede se il termine possa essere prorogato a lunedì 27/01/2025, primo giorno feriale utile, sempre entro le ore 23:59. 4. Sicurezza delle strutture Abbiamo riscontrato che all'interno di diversi spogliatoi, nelle zone inerenti la presente procedura, vi sono pali di sostegno del soffitto. Si richiede conferma sulla sicurezza strutturale di vostra competenza, considerato il passaggio di persone nelle suddette aree. 5. Clausola sociale o A seguito della richiesta di adesione alla clausola sociale, si richiede l'elenco del personale da assorbire, specificando per ciascuno: mansione, livello e scatti di anzianità. 6. Tariffe Si richiede l'elenco delle tariffe di vendita dei prodotti per il chiosco. Si richiedono le tariffe relative all'affitto di ombrelloni, lettini e sedie.

- punto 1: No le spiagge libere e le relative superfici sono: SL ex Bagni La Presentazione: 441 mq; SL ex Casa Sacro Cuore: 471 mq; SL ex Colonia Città di Torino: 2071 mq; SL ex Colonia Piccola Opera: 765 mq; SL Corallo: 1436 mq; SL Aurora: 503 mq; area transito Molo Francheville: 300 mq; SL sul confine con Pietra Ligure: 240 mq. Per le planimetrie è possibile consultare le tavole del PUD, che consentono anche di individuare le spiagge sul territorio, disponibili ai link: https://municipium-images-production.s3-eu-west-1.amazonaws.com/s3/3618/allegati/regolamenti/aree_demaniali/pud_tav_4a_stato_progetto_ponente.pdf https://municipium-images-production.s3-eu-west-1.amazonaws.com/s3/3618/allegati/regolamenti/aree_demaniali/pud_tav_4b_stato_progetto_levante_modifica_2021.pdf - punto 2: la balneazione è normata di anno in anno dall'ordinanza di sicurezza balneare emanata dall'Ufficio Circondariale Marittimo di Loano-Albenga. L'ultima del 2024 è disponibile al seguente link: https://www.guardiacostiera.gov.it/loano/Documents/ordinanza%2034-2024.pdf. L'art. 3 indica le zone di mare riservate alla balneazione e quelle vietate, con date e orari. L'art. 5 disciplina la balneazione e le altre attività, l'art. 7 l'organizzazione del servizio di salvataggio. - punto 3: la scadenza è fissata di domenica trattandosi di procedura telematica non è posticipabile dal sistema. Pertanto le buste dovranno pervenire sul portale entro il 26.01 ore 23,59. - punto 4: sono in corso i lavori di ristrutturazione della passeggiata a mare a cura dell'UTC. - punto 5: il gestore uscente non ha personale a tempo indeterminato. - punto 6: le tariffe relative agli ombrelloni, sedie e lettini vengono aggiunte ai documenti di gara. E' possibile consultarle sulla pagine della procedura. Le tariffe chiosco vanno chieste a camera di commercio.