Comune di Loano

Dettaglio gara

SERVIZI DI PULIZIA IMMOBILI

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Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: SETTORE 2

Cig: B6930D1E62

Stato: In corso di valutazione

Oggetto: SERVIZI DI PULIZIA IMMOBILI

Descrizione: SERVIZI DI PULIZIA IMMOBILI PERIODO 01/09/2025 - 31/08/2028

Importo di gara: € 220.675,18

Importo soggetto a ribasso: € 219.925,18
Importo non soggetto a ribasso: € 750,00

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Servizi

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Dott. Francesco Savoldi

Data di pubblicazione: 22/04/2025

Data scadenza presentazione chiarimenti: 16/05/2025 23:59 - Europe/Rome

Data scadenza richiesta di sopralluogo: 05/05/2025 12:00 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 26/05/2025 23:59 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 26/05/2025 23:59 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 06/06/2025 09:00 - Europe/Rome

Caricamento documentazione integrativa

Da: 09/06/2025 12:31 - Europe/Rome
A: 16/06/2025 10:00 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - DF-2025-00385-00168.PDF.P7M
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
Bando di gara - 1) Bando di gara.pdf
DGUE - espd-self-contained-request (5).xml
Documento generico di gara - 2) Disciplinare di gara.pdf
Documento generico di gara - 3) CAPITOLATO speciale.pdf
Documento generico di gara - 4) piantine.zip
Documento generico di gara - 5) schema di contratto.pdf
Documento generico di gara - 6) schema di Domanda di partecipazione.pdf
Documento generico di gara - 8) Modello dichiarazione Equivalenza CCNL.pdf
Documento generico di gara - 9) Privacy.pdf
Documento generico di gara - 10) Patto legalità.pdf
Documento generico di gara - 11) Modello offerta tecnica.pdf
Documento generico di gara - 12) Modello offerta economica.pdf
Documento generico di gara - 13) quadro economico.pdf
Documento generico di gara - 14) DUVRI.pdf
Documento generico di gara - TRASPARE Manuale Operativo Gara telematica.pdf
Documento generico di gara - TRASPARE manuale operativo Streaming Gara.pdf
Documento generico di gara - manuale operativo FVOE.pdf
Determina di nomina commissione - DF-2025-00512-00223.PDF.P7M
Allegato: Curriculum Commissario di gara - CV Gargiulo.pdf
Allegato: Curriculum Commissario di gara - CV Savoldi.pdf
Allegato: Curriculum Commissario di gara - CV Gangemi.pdf
Documento generico di gara - dichiarazione art. 93 d.lgs 36.2023 - GARGIULO_signed.pdf
Documento generico di gara - dichiarazione art. 93 d.lgs 36.2023 -SAVOLDI.pdf.p7m
Documento generico di gara - dichiarazione art. 93 d.lgs 36.2023 - GANGEMI.pdf
Comunicazione ammessi ed esclusi - Comunicazione_ammessi_ed_esclusi.pdf.p7m

Verbali di Gara

Verbale di soccorso istruttorio - Verbale 1apertura documentazione amministrativa.pdf.p7m
Verbale verifica documentazione amministrativa - Verbale_2 verifica soccorso istruttorio.pdf.p7m
verbale 2/bis valutazione documentazione integrativa soccorso istruttorio - Verbale_2bis verifica soccorso istruttorio.pdf.p7m

Chiarimenti

1 Spett.le Ente, con la presente si pongono i seguenti quesiti: 1) In riferimento ai 6.3 REQUISITI DI CAPACITA’ TECNICA E PROFESSIONALE, si chiede se per "negli ultimi dieci anni dalla data di indizione della procedura di gara" si intendano gli anni dal 2015 al 2024 oppure l'arco temporale dal 22/04/2015 al 22/04/2025. 2) In riferimento alla clausola sociale, si chiede di trasmettere l’elenco del personale attualmente impiegato nell’appalto, con indicazione del relativo CCNL applicato, livello di inquadramento, monte ore settimanale svolto, tipologia contrattuale (assunzione a tempo determinato, indeterminato ecc.), data di assunzione nonché durata contrattuale, scatti di anzianità, ed eventuale fruizione della legge 104.

Buongiorno, in riferimento a quanto richiesto si comunica che: 1) per i requisiti di capacità tecnica e professionale, il periodo di riferimento va dal 22/04/2015 al 22/04/2025; 2) in merito al personale, attualmente le addette al servizio sono 3. Si indicano, rispettivamente per ciascuna addetta, i dati richiesti: DATA ASSUNZIONE: 02/09/2022; 02/09/2022; 28/12/2023 N° SCATTI: 1; 1; 0 PROSSIMO SCATTO: 01/10/2026; 01/10/2026; 01/01/2026 ORE SETTIMANALI DI ASSUNZIONE: 27; 13,5; 9,5 LIVELLO CONTRATTO APPLICATO: CCNL SERVIZI AUSILIARI TIPO CONTRATTO: a tempo indeterminato nessuna richiesta di legge 104.

2 Spett. Stazione Appaltante Con la presente siamo a formulare i seguenti chiarimenti: 1) Al fine del rispetto della clausola sociale, si chiede gentilmente di conoscere l’elenco del personale attualmente impiegato, con indicazione del CCNL applicato, il livello di inquadramento e il monte ore settimanale di ciascuno. 2) In relazione al monte ore minimo annuo stabilito nei documenti di gara, siamo a richiedere se tali ore siano da considerarsi ore minime lavorate a pena di esclusione. Distinti saluti

Buongiorno, in relazione al primo quesito, si rinvia alla risposta pubblicata precedentemente. In merito al secondo quesito, le ore indicate sono quelle minime richieste della Stazione Appaltante per l'espletamento del servizio.

3 si richiedono cortesemente i seguenti chiarimenti: punto 3.2 del disciplinare di gara: stabilisce in euro 185003,52 la stima del costo della manodopera, non soggetta a ribasso. Cio' significa che questo deve essere comunque l'importo minimo del costo complessivo della manodopera da indicare nell'offerta tecnica (determinato come sommatoria delle costo delle varie figure professionali impiegate?) punto 5: REQUISITI DI ORDINE GENERALE : le attestazioni che l'operatore deve attestare, ivi elencate, sono quelle richiamate e presenti nella domanda di partecipazione oppure deve produrre ulteriori dichiarazioni sostitutive aggiuntive? punto 6.2: REQUISITI DI CAPACITA' ECONOMICA E FINANZIARIA. Per la comprova dei requisiti di fatturato si richiedono bilanci o dichiarazioni fiscali. Questi documenti (dichiarazioni fiscali) vanno caricati nel FVOE insieme alle polizze RCT/RC0 e alla dichiarazione rilasciata da istituto bancario sull'idoneità economica e finanziaria del concorrente? punto 6.3 CAPACITA' TECNICA E PROFESSIONALE occorre fornire la comprova del possesso del requisito richiesto allegando la documentazione indicata? E dove deve essere allegata? Ringraziamo anticipatamente

Buongiorno, si comunica che: Punto 3 disciplinare: il ribasso è possibile se l'operatore economico dimostra che tale ribasso deriva da una più efficiente organizzazione aziendale. Tuttavia, devono essere rispettati i trattamenti salariali minimi inderogabili previsti dal CCNL. I valori indicati nelle tabelle ministeriali indicano il costo medio orario del lavoro per il personale dipendente delle imprese di cui trattasi e non il minimo salariale. Di conseguenza, i valori individuati dalla S.A. svolgono solamente una funziona indicativa del costo della manodopera, potendo l’impresa discostarsene, sempre nel rispetto dei minimi salariali. punto 5 REQUISITI DI ORDINE GENERALE: i requisiti vanno attestati tramite il DGUE (ESPD) e tramite la domanda di partecipazione, apponendo la spunta sul modulo stesso. punto 6.2 REQUISITI DI CAPACITA' ECONOMICA E FINANZIARIA: i documenti richiesti vanno caricati sul FVOE 2.0 sul portale di ANAC (fascicolo virtuale operatore economico - https://portale-servizi.anticorruzione.it/fvoe) e indicati nell’apposito campo della domanda di partecipazione. punto 6.3 CAPACITA' TECNICA E PROFESSIONALE: occorre indicare il possesso del requisito nella domanda di partecipazione, nell’apposita sezione e la documentazione può essere caricata sul FVOE o allegata alla busta amministrativa.

4 Chiarimento da parte della Stazione Appaltante

Si precisa che il numero di pensiline autobus è da intendersi 5 per lato strada (totale 10 pensiline Via Aurelia).

5 Buongiorno, la presente per richiedere se il lavaggio delle vetrate necessita l'utilizzo di una piattaforma aerea, o sono apribili dall'interno e quindi fattibili dai dipendenti in forza. Si rimane in attesa di gentile riscontro. Cordiali Saluti

Si precisa che solo presso il palazzo comunale sono presenti vetrate di altezza elevata e in parte non apribili dall'interno, pertanto per il lavaggio delle stesse si necessita di attrezzature idonee.

6 Buonasera, la presente per richiedere se le vetrate di altezza elevata sono raggiungibili da un'asta. Si rimane in attesa di gentile riscontro. Cordiali Saluti

Le vetrate dall'interno possono essere pulite con un asta telescopica mentre la parte esterna risulta meno agevole e pertanto più idoneo l'utilizzo di specifici mezzi che possano raggiungere circa 4/5 mt altezza anche in presenza di scale.

7 In riferimento alla procedura di cui in oggetto ed in particolare al requisito di idoneità professionale di cui a pagina 8 del disciplinare che richiede l'iscrizione all'Albo Regionale delle cooperative sociali sezione B di cui alla Legge n° 381/91 in caso di Cooperative sociali, siamo a richiedere se la suddetta procedura sia riservata all'inserimento lavorativo di persone svantaggiate e disabili

Si precisa che la procedura non è riservata all’inserimento lavorativo di persone svantaggiate, anche se tale opportunità è fortemente raccomandata a prescindere dalla tipologia di impresa concorrente (es. possibilità di attivare borse lavoro in collaborazione con i servizi sociali a cura dell’aggiudicatario).

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